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中國經濟新聞網 2018-01-29 16:11:12
新華網北京1月29日電 據北京市住建委官方微信公眾號 安居北京 發佈消息，1月27日，北京市住房和城鄉建設委員會主任徐賤雲從 新政下的房地產市場、北京的保障性住房和老舊小區綜合整治 兩個部分就北京市民普遍關心的問題進行對話交流。
徐賤雲介紹，2017年3月，為瞭應對住房價格上漲的勢頭，北京市委市政府果斷決策，市住建委等相關部門出臺瞭 3.17新政 ，之後按照 發揚釘釘子精神，打補丁完善政策 的工作方針，連續出臺瞭20多項政策來遏制投機投資性的需求。
同時在供給側結構性改革，提出瞭在今後五年供應6000公頃的土地、建設150萬套住房的這麼一個計劃，並且實施 四個70% ，來改善供應結構，滿足北京市民的住房需求台中抽水肥。
據他透露，2017年12月份，北京一手住房平均價格是37800元/平方米，比2016年12月下降瞭0.9%。二手房成交的平均價格是59100元/平方米，比2016年12月下降瞭1.2%，比最高點的3月份下降瞭13%。
2018年，我們將堅決落實 房子是用來住的，不是用來炒的 的定位，堅持調控不動搖，采取持續保持調控的定力，全力以赴保持住房市場的平穩運行。 徐賤雲指出。
首先，要把2017年已經供地的住房建設好，盡快形成供應，同時配合相關部門和各區政府完成2018年的住房供地計劃。第二方面，是要在 租購並舉 上采取有力措施，落實2017年發佈的《住房租賃管理辦法》，提供新的租賃住房、規范租賃關系以及把租賃監管平臺做好，落實租賃的賦權，穩定市場預期，促進房地產市場平穩運行。
此外，2018年將繼續保持對中介執法的高壓態勢，建立和完善信用管理體系，對中介機構和從業人員建立信用檔案，把投訴多的公示出來，這樣在市場上形成優勝劣汰的機制。另一方面，要加強經紀行業的法規制度的建設，完善管理政策。
住房保障工作方面，徐賤雲表示，到目前為止，北京市已經啟動瞭8個項目共7300套共有產權住房的網上申購工作。2017年，已經完成瞭207公頃共有產權住房的土地供應。從2017年開始的今後五年，一共要供應25萬套共有產權住房。通過共有產權住房的建設，提供更多老百姓可承受的住房，同時提高共有產權住房的建設品質，滿足老百姓的需要，穩定市場預期。
2018年，加快推動已經在2017年供應土地的共有產權住房的建設，同時把這些住房公平公正地配售給北京的老百姓。第二方面是配合相關部門和各區政府完成2018年的共有產權住房的土地供應。
關於北京的老舊小區改造工作進展情況，2017年，在北京市委市政府的直接推動下，北京在10個小區進行瞭老舊小區的綜合整治。通過整治，把那些原來沒有保溫的小區做瞭節能改造，並且補建瞭養老設施和公共維修設施，包括加裝電梯。在2017年總共加裝電梯開工459部，開通274部。
根據初步調查，北京市還有5500萬平方米的老舊小區需要改造。徐賤雲指出，2018年，將在2017年試點的基礎上全面推開老舊小區的綜合改造和加裝電梯工作，逐步把老舊小區改造成為環境整潔有序的美麗傢園，讓老百姓過得更方便、更舒心。
來源：新華網 編輯：高珂
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